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Mehrfamilienhaus an traumhafter Lage mit Berg- und Seesicht

Preis auf Anfrage

Wilerstrasse 62, 6062 Wilen (Sarnen)

Exklusives Angebot
675 m²

Beschreibung

Wilen gehört zu Sarnen (Kantonshauptort von Obwalden) und liegt mitten in der Schweiz. Nebst einer eindrücklich schönen Berglandschaft bietet Obwalden bemerkenswerte steuerliche Vorteile. Der begehrte Wohnort liegt an privilegierter Lage nahe des Sarnersees und bietet eine lange Besonnung und eine herrliche Berg- und Seesicht. 

Das Grundstück 2306, Grundbuch Sarnen, mitten im Dorfkern Wilen ist mit einem Zweifamilienhaus mit integrierter Gewerberäumlichkeit sowie einem Wintergarten und einer Garage überbaut. Das Gebäude aus dem Jahr 1962 wird im nicht vermieteten Zustand veräussert. Der Standort sowie die Grundstücksfläche bieten viel Potential für spannende Projekte. 

Gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Primarschulhaus und der Kindergarten. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein charmantes neues Kaffee sowie das Strandbad liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der Bushaltestelle, welche direkt vor der Haustüre ist sowie der perfekt erschlossenen Lage gelangen Sie schnell und einfach von A nach B.
  • Grundstückfläche (Gesamtfläche): 675 m²
  • Zone: Dorfzone (3 Vollgeschosse | 12m Firsthöhe)
  • Gefahrenzone: Geringe Gefährdung
  • Altlasten (gemäss GIS Obwalden): kein Eintrag
  • Ausnützungsziffer: 0.75
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • See
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon
  • Terrasse(n)
  • Gartensitzplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wintergarten
  • Estrich
  • Lichtdurchflutet
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Linoleum
  • Teppichboden
Zustand
  • Renovationsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
16 m
-
-
-
Primarschule
58 m
-
-
-
Gymnasium / Kantonsschule
1.9 km
29'
29'
4'
Geschäfte
77 m
1'
1'
-
Bank
2.4 km
32'
32'
5'
Restaurants
530 m
7'
7'
1'

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